Termos de Uso

Última atualização: 10 de agosto de 2026

Bem-vindo(a) ao site da Delos Imobiliária, registrada no CRECI-PB sob o nº 1089-J, com sede na Av. Nego, nº 366, Tambaú, João Pessoa – PB, CEP 58039-100.

Ao acessar ou utilizar o site soudelos.com.br/site e seus canais de atendimento, você concorda com estes Termos de Uso. Se não concordar, recomendamos que não utilize o site.

1. Objeto

Estes Termos regulam o acesso e o uso do site institucional e comercial da Delos, incluindo páginas de imóveis, publicações, formulários de contato e demais conteúdos disponibilizados online.

O site tem caráter informativo e comercial, destinado a apresentar imóveis, empreendimentos e serviços da Delos Imobiliária.

2. Serviços oferecidos

Por meio do site e dos canais de atendimento, a Delos poderá apresentar informações sobre:

• Compra e venda de imóveis de alto padrão
• Consultoria personalizada
• Avaliação imobiliária
• Marketing imobiliário
• Apoio jurídico e documentação (orientação e encaminhamento)
• Atendimento pós-venda

A utilização do site não garante, por si só, a conclusão de qualquer negócio. Negociações, visitas, propostas e contratos dependem de atendimento específico e confirmação pela Delos e/ou pelos responsáveis pelo empreendimento.

3. Aceitação dos Termos

Ao navegar no site, enviar formulários, solicitar contato ou interagir pelos canais oficiais (e-mail, WhatsApp e redes sociais), você declara ter capacidade civil para contratar e aceitar estes Termos, bem como a nossa Política de Privacidade.

4. Cadastro e informações fornecidas pelo usuário

Ao preencher formulários ou entrar em contato, você se compromete a fornecer informações verdadeiras, completas e atualizadas.

Você é responsável pelo conteúdo das mensagens enviadas e por não utilizar os canais para fins ilícitos, ofensivos, fraudulentos ou que violem direitos de terceiros.

5. Conteúdo do site

Imagens, descrições, plantas, metragem, valores, condições comerciais, status de obra e demais informações de imóveis e empreendimentos têm caráter ilustrativo e informativo.

• Valores e disponibilidade podem mudar sem aviso prévio
• Informações “sob consulta” dependem de confirmação no atendimento
• Fotos e renders podem não refletir exatamente o produto final
• Detalhes técnicos e documentais devem ser confirmados antes de qualquer decisão de compra

Em caso de divergência entre o conteúdo do site e documentos oficiais do empreendimento ou da negociação, prevalecem os documentos oficiais e as condições formalizadas por escrito.

6. Propriedade intelectual

Todo o conteúdo do site — incluindo textos, marcas, logotipos, layout, fotografias, vídeos, artes e materiais promocionais — é protegido por direitos de propriedade intelectual.

É vedada a cópia, reprodução, distribuição, modificação ou uso comercial sem autorização prévia e por escrito da Delos, salvo nos casos permitidos por lei.

7. Uso adequado do site

O usuário compromete-se a:

• Utilizar o site de forma lícita e de boa-fé
• Não tentar acessar áreas restritas, sistemas ou dados sem autorização
• Não introduzir vírus, malware ou qualquer código nocivo
• Não realizar scraping abusivo, spam ou sobrecarga intencional do site
• Não se passar por terceiros ou utilizar dados falsos

A Delos poderá, a seu critério, restringir ou interromper o acesso em caso de uso indevido.

8. Links de terceiros e redes sociais

O site pode conter links para WhatsApp, Instagram, YouTube, LinkedIn e outros serviços de terceiros. A Delos não controla esses ambientes e não se responsabiliza por conteúdos, políticas ou práticas de terceiros.

O uso dessas plataformas está sujeito aos termos e políticas próprios de cada serviço.

9. Privacidade e proteção de dados

O tratamento de dados pessoais coletados por meio do site e dos canais de atendimento é regido pela nossa Política de Privacidade, em conformidade com a LGPD (Lei nº 13.709/2018).

10. Isenção e limitação de responsabilidade

Na medida permitida pela legislação aplicável, a Delos não se responsabiliza por:

• Indisponibilidade temporária do site por manutenção, falhas técnicas ou fatores externos
• Decisões tomadas exclusivamente com base em informações preliminares do site, sem confirmação no atendimento
• Atos de terceiros, incluindo incorporadoras, construtoras, instituições financeiras e plataformas externas
• Danos decorrentes de uso indevido do site pelo usuário

A intermediação imobiliária observará a legislação vigente e as normas do CRECI, sem prejuízo das responsabilidades contratuais específicas de cada operação.

11. Comunicações

Ao solicitar contato, você autoriza a Delos a retornar a comunicação pelos meios informados (telefone, WhatsApp e/ou e-mail), para fins de atendimento comercial e esclarecimentos sobre imóveis e serviços.

Você pode solicitar a interrupção de comunicações comerciais a qualquer momento pelos canais oficiais.

12. Alterações destes Termos

A Delos poderá atualizar estes Termos a qualquer momento. A versão vigente estará sempre disponível nesta página, com a data da última atualização no topo.

O uso contínuo do site após a publicação de alterações implica aceitação da versão atualizada.

13. Legislação e foro

Estes Termos são regidos pelas leis da República Federativa do Brasil.

Fica eleito o foro da Comarca de João Pessoa/PB, com exclusão de qualquer outro, por mais privilegiado que seja, para dirimir controvérsias decorrentes destes Termos, ressalvadas hipóteses legais de competência diversa, inclusive as do consumidor quando aplicáveis.

14. Contato

Ao utilizar nosso site e canais de atendimento, você declara ter lido e compreendido estes Termos de Uso.